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Baukredit zur Hausfinanzierung. Sonderzahlungen und -tilgungen




Den Traum vom eigenen Haus träumt sicher jeder Mensch einmal in seinem Leben. Manche wollen sich diesen Traum erfüllen. Wenn der Wunsch Gestalt angenommen hat, dann muss man sich Gedanken darüber machen, wie der Eigenheimbau finanziert werden kann und soll. Eine Möglichkeit der Finanzierung ist die Aufnahme eines Baukredits.
 
Der Abschluss eines Baukredits muss in die Planung des Bauvorhabens mit einbezogen werden. Durch die Höhe der Kreditsumme hat ein Baukredit eine lange Laufzeit. Wird also das Budget des Haushaltes lange belasten. Damit die Freude über das Eigenheim bleibt und nicht zu einem Alptraum wird muss hier auf die richtige Finanzierung geachtet werden. Wenn Informationen darüber gebraucht werden dann ist es am besten, die Anbieter von Baukrediten auf dem Finanzmarkt zu vergleichen. Dadurch erhält man einen Überblick über die verschiedenen Offerten. Eine gute Vorbereitung für den Eigenheimbau ist der zeitige Abschluss eines Bausparvertrages. Damit leget man einen Grundstein für einen solide Finanzierung. Bei der Auswahl des Kreditinstitutes sollte darauf geachtet werden, dass die Baufinanzierung individuell auf den Kreditnehmer zugeschnitten wird. Bestandteil dieser Planung muss das vorhandene Eigenkapital, die mögliche Eigenleistung und die sinnvolle Höhe der monatlichen Belastung sein. Es ist auch von Interesse, ob öffentliche Fördermittel beantragt werden können. Gesucht wird die Bank des Vertrauens. Man muss sich gut beraten und verstanden fühlen. Auch die zukünftige Lebensplanung sollte in die Baukreditplanung mit einbezogen werden. Wenn man sich unsicher fühlt, dann besteht auch die Möglichkeit, den Baukreditvertrag vor Abschluss anwaltlich prüfen zu lassen. Wichtig sind auch Informationen über Sonderzahlungen und -tilgungen.

Pro:
  • Kredit mit niedrigen Zinsen
  • Berücksichtigung der finanziellen Möglichkeiten und weiteren Lebensplanung

Kontra:
  • Kreditlaufzeiten um die 30 Jahre
  • lange Zahlungsverpflichtungen

Fazit:
Der Abschluss eines Baukredit ist für den Bau einer eigenen Immobilie unbedingt notwendig, wenn man nicht Millionär ist. Selbst ein Millionär wird sein Geld lieber für sich arbeiten lassen und einen zinsgünstigen langfristigen Baukredit in Anspruch nehmen.


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